高槻 外壁塗装 河原工房

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兵庫県西宮市 T様邸 屋根・外壁塗装リフォーム施工事例


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リフォーム概要

リフォーム内容

屋根・外壁塗装
ベランダ防水・テラス屋根工事など

施工場所

兵庫県西宮市

工事面積

外壁 152㎡
屋根 54㎡

工事内容

【外壁塗装】スーパームキコート
【屋根塗装】ガイナ

工費

¥1,820,000

リフォーム期間

約4週間

リフォームのきっかけ&提案内容

161225Tsamatei-before06.jpg 弊社のHPをご覧くださり、ご依頼を頂きました。

外壁は耐候性と、耐クラック性を兼ね備えた、
 「スーパームキコート」で塗装。屋根は
遮熱・断熱性に
優れた「ガイナ」を施工させて頂きました。 



塗装前の写真

【外壁の汚れ】 【目地の傷み】 【コケの発生】
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よく見ると薄い汚れが見えます。高圧洗浄、バイオ洗浄で根こそぎ綺麗にしましょう。
サイディング壁によくみられる目地シーリングの劣化が多数みられました。また、サイディングボードの反りも多少見られました。 日が当たりにくい箇所にコケが発生しております。こちらも高圧洗浄、バイオ洗浄で落としてしまいます。
【チョーキング現象】 【屋根の劣化】  
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チョーキング現象の傾向がかなり見られましたので、再塗装が必要です。

 

直射日光により、表面塗膜の劣化が進んでいます。色褪せによるチョーキング傾向も見られ、メンテナンスが必要です。

 

外壁リフォーム施工中


【足場】 【養生】
【バイオ洗浄機材】
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まずは足場を組み立てます。
2階以上の建物には必要です。
 
養生を行い、周りに塗料が飛び散らないよう配慮します。

バイオ洗浄を行います。高圧洗浄機・大き目のバケツや桶、ゴムホース等を準備します。
 

【外壁高圧洗浄 1回目】 【外壁高圧洗浄 2回目】 【外壁高圧洗浄 3回目】
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外壁洗浄1回目です。高圧洗浄で、洗剤を浸透しやすくします。
 
外壁洗浄2回目です。バイオ高圧洗浄の洗剤を全面に散布していきます。

外壁洗浄3回目です。洗い残しのない様高圧洗浄でしっかりと流します。

【屋根高圧洗浄 1回目】 【屋根高圧洗浄 2回目】 【屋根高圧洗浄 3回目】
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高圧洗浄を行います。1回目は水養生です。 2回目、続いてバイオ洗浄す。カビや菌を根こそぎ落とします。 3回目、もう一度高圧洗浄をします。
 
【手洗い洗浄】 【コーキング撤去】 【プライマー塗布】

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最後に、手洗いで丁寧に汚れを落とします。 カッターを使用し、既存のコーキングを撤去していきます。 接着剤(プライマー)をハケで塗っていきます。この作業をしっかり行う事で剥離を防ぎます。
【コーキング充填】 【破風・樋 研磨ずり】 破風・樋 塗装】
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コーキングを注入していきます。
 
紙やすりを使って、表面を整えます。
付着物も取り除くので、これをするときれいな仕上りになります。
樋を塗装していきましょう。
付帯部分も丁寧に塗装していきます。
【外壁塗装 1回目】 【外壁塗装 2回目】 【外壁塗装 3回目】
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外壁塗装1回目です。下地調整剤を塗ります。 外壁塗装2回目です。使用した塗料はスーパームキコートです。耐久性に優れた塗料です。 外壁塗装3回目です。黒に深みが増し、綺麗に塗りあがりました。
【屋根塗装 1回目】 【屋根塗装 2回目】 【屋根塗装 3回目】
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屋根を塗装していきます。塗装1回目、下地を塗っていきます。 屋根塗装2回目です。使用した塗料は、ガイナです。 屋根塗装3回目です。くすんでいた屋根もピカピカに見違えました。
【軒塗装 1回目】 【軒塗装 2回目】  
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軒も塗装していきましょう。面積は小さいですが、印象に関わる部分ですのでしっかり塗装します。 軒塗装2回目です。丁寧に塗り重ねて、綺麗に仕上がりました。  

屋根・外壁リフォーム施工後

161225Tsamatei-after01.jpg 施工後の様子です。
塗装工事では大変お世話になりました。
T様本当に有難う御座いました!

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塗り直した事で、白と黒のコントラストがはっきりとし、元の美しさを取り戻しました。軒や樋もきれいになり、気持ちがいいですね。 外壁は、高耐久性の「スーパームキコート」なので、長くキレイが続き安心です。
屋根は断熱性に優れた「ガイナ」で、どれだけ暖かくなったか、冬が楽しみに。
   
   

事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。


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