高槻 外壁塗装 河原工房

高槻 西宮 河原工房 高槻 西宮 河原工房 高槻 西宮 河原工房

大阪府大阪市 K様邸 屋根・外壁塗装リフォーム施工事例


150427ksamatei-after01.jpg

リフォーム概要

リフォーム内容

屋根・外壁塗装リフォーム

施工場所

大阪府大阪市

工事面積

外壁 190㎡
屋根 46㎡

工事内容

【コーキング打ち替え】ジョイントエンペラー
【外壁塗装】セラミクリーン
【屋根塗装】ガイナ 遮熱・断熱塗料
(対応年数 15~20年)

工費

¥1,200,000(キャンペーン適用価格)

リフォーム期間

2週間

前回塗装時期

築15年~ 塗装リフォーム暦なし

リフォームのきっかけ&提案内容

150123ksamatei-before01.JPG 外壁塗装HPをご覧になって、弊社にお問い合わせ頂いたお客様です。
今回は、外壁・屋根塗装のご依頼を頂きました。
まずは目視による外壁診断をさせて頂きました!

外壁の材質はサイディング、屋根はカラーベストです。

対応年数8~12年ですが、工事費がリーズナブルで魅力な
外壁塗料「セラミクリーン」をご提案。
また、屋根材は「ガイナ」をご提案させていただきました。
塗装と同時に、断熱・結露防止ができ、光熱費の削減に繋がります。
艶はなく、シックな仕上がりになります。



塗装前の写真

【シーリング材の劣化】 【屋根の劣化】 【シーリング材の劣化】
150123ksamatei-before02.JPG 150123ksamatei-before04.JPG 150123ksamatei-before07.JPG
目地にヒビが入っています。塗装する前にコーキングで補修する必要があります! 屋根は紫外線や雨による劣化が一番激しい部分です。普段見られない場所なので、外壁が傷んできたら、まず屋根も必ずチェックしてください。 コーキングのひび割れが目立っており、劣化しています。

外壁リフォーム施工中

【屋根 高圧洗浄】 【屋根 高圧洗浄 2回目】
屋根 高圧洗浄 3回目
150123ksamatei-koujic02.jpg 150123ksamatei-koujic03.jpg 150123ksamatei-koujic10.jpg
屋根のバイオ洗浄を行います。長年の汚れをそぎ落とします。
 
続いてバイオ洗浄でミクロの汚れを落とします。

最後にもう一度高圧洗浄をします。

【外壁 高圧洗浄】 【外壁 高圧洗浄 2回目】 【外壁 高圧洗浄 3回目】
150123ksamatei-koujic05.jpg 150123ksamatei-koujic11.jpg 150123ksamatei-koujic16.jpg
外壁もバイオ洗浄を行い、汚れを根こそぎ落としていきます。

続いてバイオ洗浄でミクロの汚れを落とします。

最後にもう一度高圧洗浄をします。

【外壁コーキング補修】
既設シーリング材撤去

【外壁コーキング補修】
プライマー塗布

【屋根 板金錆止め】
150123ksamatei-koujic15.jpg 150123ksamatei-koujic07.jpg 150123ksamatei-koujic13.jpg
カッターなどで切り目を入れて、
既存シーリング材を撤去します。
シーリング材の密着性を高めるため、
樹脂を塗布します。

 
部分に適した錆止め塗料を正しく
選定する事で、初めて塗料の性能
は発揮されます。
【屋根 塗装】  【屋根 塗装 2回目】     【外壁 塗装】

150123ksamatei-koujic04.jpg

150123ksamatei-koujic09.jpg 150123ksamatei-koujic14.jpg
屋根 塗装 中塗りです。
ローラー工法で丁寧に塗装します。
屋根 塗装 上塗り施工中です。
断熱・結露防止塗料「ガイナ」を
施工します。
壁塗装1回目は下塗りです。
下塗り材はしっかり塗膜がのるよう
大事な工程です。
 
  【外壁 塗装 2回目】   【外壁 塗装 3回目】  
150123ksamatei-koujic12.jpg 150123ksamatei-koujic06.jpg  
壁塗装2回目は中塗りです。
窓周りも養生し、しっかりと塗装
します。
壁塗装3回目は上塗りです。
上塗りをしたら完成です。
綺麗に仕上がりました!
 



屋根・外壁リフォーム施工後

150427ksamatei-after01.jpg 施工後の様子です。外壁がすっかり綺麗に生まれ変わりました!
今回の塗装工事では大変お世話になりました。
K様本当に有難う御座いました!

150427ksamatei-after02.jpg 150427ksamatei-after03.jpg
ポリカは一度脱着し、塗装していきました。 ご近所もちょうど塗装時期だったということもあり、
屋根の塗装で声を掛けて頂きました。有難う御座います。


事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。


 外壁 屋根  はじめに  案内   声

はじめて来た方はまずこちらからお読みください


株式会社河原工房へのご相談、お見積もりはこちら




水廻り・間取プラン・全面リフォームをお考えのお客様は、下記の河原工房HPへ!


gaiheki-meinhphe-link.jpg