高槻 外壁塗装 河原工房

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大阪府枚方市 T様邸 外壁塗装リフォーム施工事例


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リフォーム概要

リフォーム内容

外壁・屋根塗装リフォーム

施工場所

大阪府枚方市

工事面積

外壁 110.82㎡
屋根葺き替え 36㎡

工事内容

【外壁塗装】セラミシリコン
(対応年数 9~12年)
【屋根葺き替え】カラーベスト

工費

¥1,648,000

リフォーム期間

15日間

リフォームのきっかけ&提案内容

140227tanasamatei-before22.JPG 以前、雨漏り・防水の工事をさせて頂いた大阪府枚方市のお客様です。
今回は外壁塗装・屋根葺き替えのご依頼を頂きました。

外壁の材質はモルタル、
屋根の材質はカラーベストです。

「経年劣化があるため、塗り替えたい」というご依頼を頂き、
まずは目視による外壁診断をさせて頂きました!

屋根は雨漏りがあったため、カラーベストから、
カラーベストへの葺き替えを行いました。

塗装前の写真

【チョーキング現象 【塗膜の剥がれ】 【窓格子の錆】
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チョーキングとは、熱、紫外線、風、雨などのため、塗膜が劣化し、塗膜表面が次第に粉状になることです。 経年劣化により、外壁の塗膜が剥がれ落ちてしまっています。 窓の格子がさびています。
サビを落とし、塗装をして綺麗にしましょう。
【軒天井の汚れ】 【外壁の苔】 【外壁の色褪せ】
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軒天井も汚れや劣化が見られます。
ウレタン塗料でキレイに塗装していきましょう。
白系の外壁は苔やカビなどの劣化が目立ちやすいという特徴があります。外壁付近の湿気が高い場合や、撥水性が悪くなっている事が考えられます。
外壁を長年放置すると、美観の問題だけでなく汚染物質が外壁を劣化させ、変色や雨漏りなどの原因になります。

外壁リフォーム施工中

【バイオ洗浄機材】 【外壁 高圧洗浄 1回目】
【外壁 高圧洗浄 2回目】
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バイオ洗浄で外壁の汚れを取り除いていきましょう。洗浄しただけでも驚くほど綺麗になりますよ。 外壁の洗浄、第一段階は高圧洗浄です。洗剤が浸透しやすくするための水養生です。
 
続いてバイオ洗浄でミクロの汚れを落とします。均等に洗剤を散布していきます。
【外壁 高圧洗浄 3回目】 外壁塗装 下塗り(1回目) 外壁塗装 中塗り(2回目)
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最後にもう一度高圧洗浄をします。薬剤散布後5~10分反応させてから清水にて洗い流します。 外壁塗装1回目(下塗り)です。下塗り材はしっかり塗膜を乗せるための大事な工程となります。
 
外壁塗装2回目(中塗り)です。色の塗り分けを行います。
【外壁塗装 上塗り(3回目)】    

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外壁塗装3回目(上塗り)です。上塗りをして完成です。綺麗に仕上がりました!
 

 
 

屋根・外壁リフォーム施工後

150108tsamatei-after02.jpg 施工後の様子です。外壁がすっかり綺麗に生まれ変わりました!塗装工事では大変お世話になりました。

塗装の色は前回と同じホワイトをチョイスしました。

T様本当に有難う御座いました!


担当者より(池側です!)

tantou-ikegawa.jpg T様、このたびは弊社に外壁&塀塗装のご依頼を頂き、
誠に有難う御座いました!

雨漏りはお家の大敵です。雨漏りをほうっておくと、
下地の木部が腐食し、建物自体の耐久性が落ちてきますので、
心配でしたね。

また何かお家のことでトラブルやご相談・お悩みがございましたら、
いつでも駆けつけますので、気兼ねなくお声かけくださいね!
有難う御座いました!
事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。


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