高槻 外壁塗装 河原工房

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大阪府枚方市 K様邸 外壁塗装リフォーム施工事例


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リフォーム概要

リフォーム内容

外壁・塀塗装リフォーム

施工場所

大阪府枚方市

工事面積

外壁 248㎡
塀 12㎡

工事内容

【外壁塗装】スーパームキコート
(対応年数 20~30年)
【塀塗装】水性セラミクリーン
(対応年数 9~12年)

工費

¥2,001,000(キャンペーン適用価格)

リフォーム期間

2週間

リフォームのきっかけ&提案内容

150107ksamatei-before03.jpg チラシをご覧になって、TOTO枚方ショールームリフォーム相談会イベントにて開催した、外壁塗装セミナーに参加してくださったお客様です。
外壁の材質は、モルタルです。

雨漏りを直して欲しい、というご依頼を頂き、
まずは目視による外壁診断をさせて頂きました!

今回はまず、「雨漏りを直して欲しい」というご依頼を頂きました。当初のご依頼では一部の補修のみでしたが、経年劣化により塗膜が劣化してしまっているため、補修を何度も繰り返すことになり、コストや今後の耐久性を考えて外壁塗装をご提案。

外壁と塀の塗装のご依頼を頂きました。

塗装前の写真

【外壁のひび割れ 【塀の傾き】 【塗膜の劣化・色褪せ】
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外壁にひび割れが見られます。早めの対処が必要です。 塀が割れ、片側に傾いて来ています。補修が必要です。 外壁の表面を軽く手でこすり、白い粉が手に付くようであれば、塗膜の耐久が限界に来ています。
【カラーベスト 苔】 【外壁のひび割れ】 【雨戸・庇】
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カラーベストに苔が生えています。 ひび割れが見つかりました。早めの対処をお勧めします。
雨戸なども色褪せしてきていますので、メンテナンスが必要です。

外壁リフォーム施工中

【外壁 高圧洗浄】 【外壁 高圧洗浄】
【外壁 高圧洗浄(2回目)】
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バイオ洗浄で外壁の汚れを取り除いていきましょう。洗浄しただけでも驚くほど綺麗になりますよ。 外壁の洗浄、第一段階は高圧洗浄
です。洗剤が浸透しやすくするた
めの水養生です。
 
続いてバイオ洗浄でミクロの汚れを落とします。均等に洗剤を散布していきます。
【外壁 高圧洗浄(3回目)】 【ひび割れ コーキング補修】 外壁塗装(1回目)
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最後にもう一度高圧洗浄をします。
薬剤散布後5~10分反応させて
から清水にて洗い流します。
塗装前に、壁のひび割れをコーキン
グ補修します。塗装前の処置として、コーキング補修は必須です。
 
外壁塗装一回目(下塗り)です。
下塗り材はしっかり塗膜がのる
ための大事な工程となります。
外壁塗装(2回目) 【外壁塗装(3回目)】 パターン復旧1

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外壁塗装2回目(中塗り)です。
色の塗り分けを行います。
外壁塗装3回目(上塗り)です。
上塗りをして完成です。
綺麗に仕上がりました。
雨水が浸入し塗膜の膨れがあった部分をめくり、下地をやり直しました。
吹き付け機で、塗料の玉を飛ばし、
パターンをつけていきます。
 
パターン復旧2 パターン復旧3 パターン復旧4
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外壁には基本的にパターンが
ついていますが、下地からや
り直すとパターンも一緒に取
れてしまいます。
 
ローラーを軽く転がし模様を
つけていきます。この作業で
見栄えがぐっと良くなります。
下塗りです。
上塗り(2回)を行います。
綺麗に仕上がりました。
【屋根 サビ留め】 【シャッター塗装】  
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屋根の錆止め施工中です。部分に
適したサビ止め塗料を正しく選定
します。
シャッターも刷毛で丁寧に塗装していきます。壁や屋根だけでなく、付帯部分も長持ちさせる為手間をかけます。
 

屋根・外壁リフォーム施工後

141225ksamatei-after02.jpg 施工後の様子です。外壁がすっかり綺麗に生まれ変わりました!塗装工事では大変お世話になりました。K様本当に有難う御座いました!
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塗装後の様子です。高耐久塗料スーパームキコートですので、長持ちで安心していただけます。 隣が駐車場の為、通行人の目に入りやすい外壁部分も、新築のように綺麗になりました。


担当者より(池側です!)

tantou-ikegawa.jpg K様、このたびは弊社に外壁&塀塗装のご依頼を頂き、
誠に有難う御座いました!
当初は雨漏りの補修をご希望されていたK様。雨漏りをほうっておくと、
下地の木部が腐食し、建物自体の耐久性が落ちてきますので、心配でしたね。
雨漏りが無事に止まって、良かったです。
また何かお家のことでトラブルやご相談・お悩みがございましたら、
いつでもお声かけくださいね!
事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。


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