高槻外壁塗装河原工房

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屋根・外壁塗装リフォーム事例
大阪府枚方市Ｋ様邸　屋根・外壁塗装リフォーム事例

大阪府枚方市　K様邸　外壁塗装リフォーム施工事例

リフォーム概要

リフォーム内容

外壁・塀塗装リフォーム

施工場所

大阪府枚方市

工事面積

外壁　248㎡
塀　12㎡

工事内容

【外壁塗装】スーパームキコート
（対応年数　２０～３０年）
【塀塗装】水性セラミクリーン
（対応年数　９～１２年）

工費

￥2,001,000（キャンペーン適用価格）

リフォーム期間

２週間

リフォームのきっかけ＆提案内容

チラシをご覧になって、ＴＯＴＯ枚方ショールームリフォーム相談会イベントにて開催した、外壁塗装セミナーに参加してくださったお客様です。
外壁の材質は、モルタルです。

雨漏りを直して欲しい、というご依頼を頂き、
まずは目視による外壁診断をさせて頂きました！

今回はまず、「雨漏りを直して欲しい」というご依頼を頂きました。当初のご依頼では一部の補修のみでしたが、経年劣化により塗膜が劣化してしまっているため、補修を何度も繰り返すことになり、コストや今後の耐久性を考えて外壁塗装をご提案。

外壁と塀の塗装のご依頼を頂きました。

塗装前の写真

【外壁のひび割れ】	【塀の傾き】	【塗膜の劣化・色褪せ】

外壁にひび割れが見られます。早めの対処が必要です。	塀が割れ、片側に傾いて来ています。補修が必要です。	外壁の表面を軽く手でこすり、白い粉が手に付くようであれば、塗膜の耐久が限界に来ています。
【カラーベスト苔】	【外壁のひび割れ】	【雨戸・庇】

カラーベストに苔が生えています。	ひび割れが見つかりました。早めの対処をお勧めします。	雨戸なども色褪せしてきていますので、メンテナンスが必要です。

外壁リフォーム施工中

【外壁　高圧洗浄】	【外壁　高圧洗浄】	【外壁高圧洗浄（2回目）】

バイオ洗浄で外壁の汚れを取り除いていきましょう。洗浄しただけでも驚くほど綺麗になりますよ。	外壁の洗浄、第一段階は高圧洗浄です。洗剤が浸透しやすくするための水養生です。	続いてバイオ洗浄でミクロの汚れを落とします。均等に洗剤を散布していきます。
【外壁高圧洗浄（3回目）】	【ひび割れ　コーキング補修】	【外壁塗装(１回目)】

最後にもう一度高圧洗浄をします。薬剤散布後５～１０分反応させてから清水にて洗い流します。	塗装前に、壁のひび割れをコーキング補修します。塗装前の処置として、コーキング補修は必須です。	外壁塗装一回目(下塗り)です。下塗り材はしっかり塗膜がのるための大事な工程となります。
【外壁塗装(２回目)】	【外壁塗装(３回目)】	【パターン復旧１】

外壁塗装２回目(中塗り)です。色の塗り分けを行います。	外壁塗装３回目(上塗り)です。上塗りをして完成です。綺麗に仕上がりました。	雨水が浸入し塗膜の膨れがあった部分をめくり、下地をやり直しました。吹き付け機で、塗料の玉を飛ばし、パターンをつけていきます。
【パターン復旧２】	【パターン復旧３】	【パターン復旧４】

外壁には基本的にパターンがついていますが、下地からやり直すとパターンも一緒に取れてしまいます。	ローラーを軽く転がし模様をつけていきます。この作業で見栄えがぐっと良くなります。下塗りです。	上塗り（２回）を行います。綺麗に仕上がりました。
【屋根サビ留め】	【シャッター塗装】

屋根の錆止め施工中です。部分に適したサビ止め塗料を正しく選定します。	シャッターも刷毛で丁寧に塗装していきます。壁や屋根だけでなく、付帯部分も長持ちさせる為手間をかけます。

屋根・外壁リフォーム施工後

	施工後の様子です。外壁がすっかり綺麗に生まれ変わりました！塗装工事では大変お世話になりました。Ｋ様本当に有難う御座いました！

塗装後の様子です。高耐久塗料スーパームキコートですので、長持ちで安心していただけます。	隣が駐車場の為、通行人の目に入りやすい外壁部分も、新築のように綺麗になりました。

担当者より（池側です！）

Ｋ様、このたびは弊社に外壁＆塀塗装のご依頼を頂き、
誠に有難う御座いました！
当初は雨漏りの補修をご希望されていたＫ様。雨漏りをほうっておくと、
下地の木部が腐食し、建物自体の耐久性が落ちてきますので、心配でしたね。
雨漏りが無事に止まって、良かったです。
また何かお家のことでトラブルやご相談・お悩みがございましたら、
いつでもお声かけくださいね！