高槻外壁塗装河原工房

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屋根・外壁塗装リフォーム事例
大阪府高槻市K様邸　屋根・外壁塗装リフォーム事例

大阪府高槻市　K様邸　外壁塗装リフォーム施工事例

リフォーム概要

リフォーム内容

屋根・外壁塗装リフォーム
ベランダ防水工事

施工場所

大阪府高槻市

工事面積

外壁　239㎡
屋根　65㎡

工事内容

【外壁塗装】スーパームキコート
【屋根塗装】スーパームキコート
（対応年数　２０年）

工費

￥2,133,000（キャンペーン適用価格）

リフォーム期間

２週間

リフォームのきっかけ＆提案内容

Ｋ様はホームプロを見て、お問い合わせ頂いたお客さまです！

元はグレーの色合いの外壁で、築１６～２０年。
外壁の材質はサイディングです。

今回は、経年劣化のため屋根・外壁塗装・べランダ防水工事のご依頼を頂きました。まずは目視による外壁診断を行いました！

Ｋ様は「コーキングのやせた部分から、雨が浸み込むのを直したい。
ベランダの補修をしたい。あわせて屋根の塗装もしたい」とお考えでした。お家を建てて２０年、これまで一度も塗り替えをされてきませんでした。

そこでコーキングの打ち換えと、外壁塗装をご提案。
塗料は、長持ちする対応年数20～30年のスーパームキコートをお勧めしました！

塗装前の写真

【チョーキング現象】	【コーキングのひび割れ】	【天井の汚れ】

外壁表面を手でこすった時白い粉が付く事をチョーキング現象と言い、塗装の耐久性に限界が来ている証拠です。	目地にひびが入っています。塗装する前にコーキングで補修しましょう。	天井の汚れや色褪せです。原因はカビや苔である事が多いので下地から根こそぎ落とします。
【ベランダのヒビ割れ】	【格子の色褪せ】	【目地のヒビ割れ】

ベランダ部分のひび割れです。こちらもきちんと補修していきましょう。	経年劣化により、格子が色褪せしています。	こちらの目地にもヒビが見つかりました。

外壁リフォーム施工中

【外壁　高圧洗浄】	【外壁　高圧洗浄】	【屋根　釘抜け】

まずは高圧洗浄で長年の汚れをそぎ落としましょう。洗浄だけでも驚くほどきれいになりますよ。	全ての壁面を高圧洗浄でキレイにしていきます。	屋根の棟押さえの釘の抜けが見つかりました。経年により抜けてきた釘を打ち直します。
【コーキング補修】	【屋根　板金さび止め】	【屋根　タスペーサー】

釘を打ち直した後、釘穴から雨が侵入しない様コーキングします。	ケレン作業後、赤い錆止め塗料を塗っていきます。	雨漏りを防ぐ役目を持つ、タスペーサーを挿入します。
【屋根　塗装(１回目)】	【屋根　塗装(２回目)】	【屋根　塗装(３回目)】

補修が終われば塗装をしてきます。屋根塗装一回目(下塗り)です。下塗り材はしっかり塗膜がのる為の大事な工程です。	屋根塗装２回目(中塗り)です。	屋根塗装３回目(上塗り)です。綺麗に塗れました。
【外壁　塗装(１回目)】	【外壁　塗装(２回目)】	【外壁　塗装(３回目)】

屋根が終われば外壁も塗装してきましょう。塗装１回目(下塗り)です。	塗装２回目(中塗り)です。スーパームキコートは艶があり、20～30年光沢を保持するので長持ちで安心できますよ！	外壁塗装、３回目(上塗り)です。完成です。綺麗に仕上がりました。
【シャッター塗装】	【カーポート屋根のメンテナンス】

シャッターも綺麗に塗装していきます。壁や屋根だけでなく、付帯部も丁寧に塗装していきます。	波板は新しく交換し、完了です。お家が見違えるほど綺麗になりました。

屋根・外壁リフォーム施工後

	施工後の様子です。外壁がすっかり綺麗に生まれ変わりました！塗装工事では大変お世話になりました。Ｋ様本当に有難う御座いました！

色も明るく落ち着いたブラウンとホワイトのツートンカラーに！以前とまた雰囲気が変わって素敵ですね。サイディング目地・サッシ周り・板金廻りのコーキングも全て打ち換え。	紫外線による経年劣化等で腐り、触るとボロボロに剥がれるような状態だったベランダ部は、アルミにやり変え、綺麗に生まれ変わりました。

ベランダ防水も施工！これで雨漏りの心配が収まりましたね。