高槻 外壁塗装 河原工房

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大阪府豊中市 F様邸 外壁塗装リフォーム施工事例


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リフォーム概要

リフォーム内容

屋根・外壁塗装リフォーム

施工場所

大阪府豊中市

工事面積

外壁325㎡、屋根91㎡

工事内容

【外壁塗装】ガイナ
【屋根塗装】ガイナ

工費

¥2,490,000

リフォーム期間

2週間

リフォームのきっかけ&提案内容

140422fsamatei-before11.jpg 2世帯住宅で、3階建ての鉄骨造りにお住まいのF様。
以前リビング・キッチンリフォームをご依頼くださり、今回、外壁塗装のご依頼を頂きました。

F様のお家は築30年、10年ごとに塗り替えをしています。
そろそろ塗り変えの時期が来たため、塗装をすることに。

3階部分は屋根が近く、部屋の暑さ・寒さがお悩みだったため、
F様が選んだ塗料は、遮熱・断熱塗料のガイナ!

「チラシを見て気になっていたの。夏の効果が楽しみ!」と
仰ってくださいました。

塗装前の写真

まずは目視による外壁診断をさせて頂きました!
【外壁の汚れ】    
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綺麗な外壁に見えますが、良く見ると薄汚れが見られます。高圧洗浄・バイオ洗浄で根こそぎ綺麗にしましょう。
 
   

外壁リフォーム施工中


【外壁 高圧洗浄の準備】 【屋根 高圧洗浄 1回目】 【屋根 高圧洗浄 2回目】
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高圧洗浄に使用するバイオ洗剤「オリバークリーナー」は、有害物質が入っておらず環境にも優しい洗剤です。 第一段階は高圧洗浄です。洗剤が浸透しやすくするための水洗浄です。

続いてミクロの汚れを落とします。均等に洗剤を散布します。

【屋根 高圧洗浄 3回目】
【外壁 高圧洗浄 1回目】 【外壁 高圧洗浄 2回目】
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最後にもう一度高圧洗浄をします。
洗剤散布後、5~10分反応させてから清水で洗い流します。

外壁も高圧洗浄で長年の汚れを落とします。

高圧洗浄2回目です。全面に洗剤を散布します。この後、最後にもう一度洗浄します。

【クラック補修】 【外壁下塗り】 【外壁中塗り】
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塗装をする前に、壁のひび割れをコーキング補修します。 外壁下地調整剤を塗ります。下塗り剤は塗料がしっかりのるための大事な工程です。 外壁塗装中塗り(2回目)です。
【外壁上塗り】 【屋根下塗り】 【屋根中塗り】
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外壁上塗り(3回目)です。これで完成です。きれいに仕上がりました。 屋根塗装下塗り(1回目)です。 屋根塗装中塗り(2回目)です。
【屋根上塗り】 【鉄部ケレン作業】 【鉄部さび止め】

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屋根塗装上塗り(3回目)です。これで完成。きれいに仕上がりました。 鉄部の凹凸を削り、さびを落とします。全体的にヤスリをかけます。 錆止め施工中です。部分に適した錆止め塗料を選定しています。
【鉄部上塗り1回目】 【鉄部上塗り2回目】 【樋部ケレン作業】
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壁や屋根だけでなく、付帯部分も長持ちさせるため丁寧に塗装します。 壁や屋根だけでなく、付帯部分も長持ちさせるため丁寧に塗装します。 雨どいもきれいにします。凹凸を削り錆を落とします。
【樋部上塗り】 【樋部上塗り】  
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雨どいに塗装を施します。表面の塗膜が紫外線を遮断し、樋を長持ちさせる効果もあるのです。 2回目の塗装です。きれいになりました。  

屋根・外壁リフォーム施工後

140527fsama-after03.jpg 施工後の様子です。
塗装工事では大変お世話になりました。F様本当に有難う御座いました!
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屋根もガイナで塗装しました!
悩みの種だった3階の暑さ寒さの改善に期待ですね。
こちらはベランダ部です。付帯工事として、庇・水切り・鉄扉・雨樋・階段の手摺も塗装させて頂きました。
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外壁のお色は、毎回「白」に塗装すると決めているF様。
今回の「白」も気に入って頂けると嬉しいです!
鉄部もしっかり塗装させて頂きました。


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事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。

 

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