高槻 外壁塗装 河原工房

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大阪府枚方市 I様邸 外壁塗装リフォーム施工事例


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リフォーム概要


リフォーム内容

大阪府枚方市(屋根・外壁塗装リフォーム)

工事面積

外壁164㎡・下屋根12㎡

工費

¥1,220,000
(TVでお馴染み 日進産業ガイナ/特殊セラミック型遮熱塗料)

リフォーム期間

10日間

リフォームのきっかけ

140313isamatei-before01.JPG TOTO枚方ショールームにて開催した、外壁塗装セミナーにご参加頂いたことがきっかけです。外壁の劣化が気になるということでしたので、目視による無料外壁診断をさせて頂くことになりました。
外壁の材質は、モルタル下地塗装仕上げ。屋根材質は和瓦(一部板金瓦)のお家です。

診断結果&施工前の様子

外壁劣化診断の結果、全体的にメンテナンスが必要な【D】ランク。
屋根部も塗り直しが必要な【D】ランクでした。
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表面の塗膜の一部ひび割れ、チョーキング傾向等が見られました。トユ、木部、雨戸等も色褪せが進んでいます。屋根部も色褪せが大分進行して来ていました。  

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日の当たりが良く、紫外線劣化によるチョーキング現象が見られました。 目立った割れ等はありませんでしたが、2Fの窓下にうっすらヒビ割れの補修痕が見られました。その他外壁には異常がありませんでした。 屋根です。一部表面が劣化していました。下地が見えています。

屋根・外壁リフォーム施工中


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玄関前 高圧洗浄中です。 給湯器廻り 高圧洗浄中です。 東面下部 高圧洗浄中です。
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東面上部 高圧洗浄中です。 外壁下地補修をします。ケレン後、調整剤を塗布します。 ガイナ専用の調整剤 塗布中です。
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雨戸ケレン作業中です。 屋根ケレン作業中です。 屋根の施工前です。
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屋根の補修後です。 屋根を補修できました! 外壁・東面のシーラー施工中です。
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ガイナ推奨の下塗りシーラー材です。(関西ペイント/エコカチオンシーラー) 外壁・南面のシーラー施工中です。環境に配慮した脱塩素系・水性塗料です。 外壁・ガレージ廻りのシーラー施工中です。カチオンとシリコンで、安全な密着性が特長です。
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外壁・玄関廻りのシーラー施工中です。

上塗り材料は「日進産業ガイナ」です。

壁品番:22-85B
屋根品番:N-50

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ガイナのかくはん作業中。
上水にてかくはん 1500㏄程度。
外壁・東面の中塗り施工中です。

外壁・ガレージ廻りの中塗り施工中です。

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外壁 ガイナ・中塗り施工中です。

外壁 ガイナ・中塗り施工中です。

外壁 ガイナ・上塗り施工中です。
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屋根のプライマー作業中です。

屋根のサビ止め塗布作業中です。

こちらも、屋根のサビ止め塗布作業中です。

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屋根 ガイナ・中塗り施工中です。

屋根 ガイナ・上塗り施工中です。

屋根の仕上がりです!新築のようにピカピカになりました。

屋根・外壁リフォーム施工後

140313isamatei-after04.jpeg 施工後の様子です。塗装工事では大変お世話になりました。様本当に有難う御座いました!
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事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。


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