高槻 外壁塗装 河原工房

高槻 西宮 河原工房 高槻 西宮 河原工房 高槻 西宮 河原工房

大阪府高槻市 K様邸 屋根・外壁塗装リフォーム施工事例


140226ksamatei-after0103.jpg 

リフォーム概要


リフォーム内容

大阪府高槻市(屋根・外壁塗装リフォーム)

工事面積

外壁215㎡・屋根42㎡

工費

¥1,620,000
(スーパームキコート・ウレタン防水塗装)

リフォーム期間

2週間

リフォームのきっかけ

140226ksamatei-before0122.JPG TOTO枚方 ショールームで開催した、リフォーム相談会イベントのチラシをご覧頂き、外壁塗装セミナーにお越しいただいたことがきっかけです。外壁の劣化が気になるということ でしたので、目視による無料外壁診断をさせて頂くことになりました。外壁はサイディング、屋根材質はカラーベストのお家です。

診断結果&施工前の様子

外壁劣化診断の結果、外壁部は塗膜の効果がなくなっている為塗りなおしが必要な【C】ランク。
屋根部も塗膜の効果がなくなっている為、塗り直しが必要な【C】ランクでした。
140310ksamatei-sindan01.jpg 140310ksamatei-sindan02.jpg
所々外壁に劣化が見られました。特に上部のサイディングの浮き、北面のコーキングの劣化などが目立っていました。屋根部も塗り替えをしなくてはいけないレベルの劣化です。
 

140226ksamatei-before0107.JPG 140226ksamatei-before0110.JPG 140226ksamatei-before0119.JPG
サイディングの浮きが見られます。漏水の危険性があります。 サイディング自体はキレイです。コーキングは劣化しています。 東側の外壁です。サイディングの表面に割れが見られます。

屋根・外壁リフォーム施工中


140226ksamatei-koujichu0114.jpg 140226ksamatei-koujichu0120.jpg 140226ksamatei-koujichu0121.jpg
バイオ洗浄を行います。高圧洗浄機・大き目のバケツや桶、ゴムホース等を準備します。 屋根部の高圧洗浄で長年の汚れを落とします。1回目は水養生です。

屋根部 高圧洗浄(2回目)です。全面に洗剤を散布します。

140226ksamatei-koujichu0122.jpg 140226ksamatei-koujichu0128.jpg 140226ksamatei-koujichu0129.jpg

屋根部 高圧洗浄(3回目)です。高圧洗浄機にて洗い残しのないよう全体的に洗い流します。

ポーチにも高圧洗浄を施します。

オリバークリーナーは環境にやさしい柑橘系バイオ洗剤です。

140226ksamatei-koujichu0130.jpg 140226ksamatei-koujichu0132.jpg  

既設コーキングを撤去します。

外壁パネル浮き部分をビス止めします。



 
140226ksamatei-koujichu0134.jpg 140226ksamatei-koujichu0135.jpg 140226ksamatei-koujichu0136.jpg
コーキングをしっかりと密着させる為、プライマー塗付します。 シーリング材をたっぷり充填します。

充填したシーリング材をヘラでならします。

140226ksamatei-koujichu0147.jpg 140226ksamatei-koujichu0141.jpg 140226ksamatei-koujichu0142.jpg

サッシ廻りの仕上がりです!

ダクトカバーを交換し、コーキングで補修しました。

縦の目地のコーキング補修が仕上がりました。
140226ksamatei-koujichu0137.jpg 140226ksamatei-koujichu0153.jpg 140226ksamatei-koujichu0155.jpg

今回使用する塗料(スーパームキコート)です。耐候性と耐クラック性を兼ね備えた塗料です。

屋根プライマー施工中です。一番最初に塗る塗料です。 雨漏りを防ぐ役目を持つ、タスペーサーを挿入します。
140226ksamatei-koujichu0157.jpg 140226ksamatei-koujichu0160.jpg 140226ksamatei-koujichu0162.jpg

屋根塗装中塗り(スーパームキコート上塗り)施工中です。

外壁塗装上塗り(スーパームキコート上塗り2回目)施工中です。

屋根塗装が仕上がりました!

140226ksamatei-koujichu0163.jpg 140226ksamatei-koujichu0164.jpg 140226ksamatei-koujichu0171.jpg

外壁塗装下塗り施工中です。

外壁 下塗りが仕上がった状態です。

 

外壁塗装上塗り施工中です。

140226ksamatei-koujichu0180.jpg 140226ksamatei-koujichu0169.jpg 140226ksamatei-koujichu0185.jpg
スーパームキコートは、耐用年数20年なので、これからが楽しみですね。 釘穴パテ補修です。 付帯部の破風もしっかり塗装します。ケレンで錆等を落とします。
140226ksamatei-koujichu0190.jpg    
壁や屋根だけでなく、付帯部分も長持ちさせる為に手間をかけることが大切です。    

屋根・外壁リフォーム施工後

140226ksamatei-after0103.jpg 施工後の様子です。塗装工事では大変お世話になりました。K様本当に有難う御座いました!

事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。


 外壁 屋根  はじめに  案内   声

はじめて来た方はまずこちらからお読みください


株式会社河原工房へのご相談、お見積もりはこちら




水廻り・間取プラン・全面リフォームをお考えのお客様は、下記の河原工房HPへ!


gaiheki-meinhphe-link.jpg