高槻 外壁塗装 河原工房

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大阪府高槻市 A様邸 屋根・外壁塗装リフォーム施工事例


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リフォーム概要

リフォーム内容

大阪府高槻市(屋根・外壁塗装リフォーム)

工事面積

外壁208㎡・屋根68㎡

工費

¥2,119,000
(スーパームキコート・ベランダ防水)

リフォーム期間

2週間

リフォームのきっかけ

130910asamatei-before34.jpg ホームプロで河原工房にお問合せを頂き、外壁塗装セミナーにご参加頂いた事がきっかけです。外壁の劣化が気になるということでしたので、目視による無料外壁診断をさせて頂くことになりました。外壁は窯業サイディング、屋根材質はカラーベストのお家です。

診断結果&施工前の様子

外壁劣化診断の結果、外壁部は塗膜の効果がなくなっている為、塗り直しが必要な【C】ランクでした。
屋根部は劣化が酷く、塗直しが必要な【D】ランクでした。
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サイディング自体は少々チョーキングしていたものの、割れ等は見当たりませんでした。しかし、コーキングの割れや痩せが目立っており、危険な状態です。

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コーキングが劣化しています。紫外線で表面にひびが入っています。 南面の外壁も、コーキングの劣化が見つかりました。 見た目で分かる程、サイディングが浮いてきています。

屋根・外壁リフォーム施工中


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まずはバイオ洗浄を行います。高圧洗浄機・大き目のバケツや桶、ゴムホース等を準備します。 外壁部の高圧洗浄を行います。1回目は水養生です。 外壁部 高圧洗浄(2回目)です。全面に洗剤を散布します。
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外壁部 高圧洗浄(3回目)です。高圧洗浄機にて洗い残しのないよう全体的に洗い流します。

屋根部の高圧洗浄を行います。外壁部と同じく、1回目は水養生です。

続いて第2段階です。均等に洗剤を散布します。汚れに応じて希釈割合をかえます。

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洗剤散布後5~10分反応させてから清水にて洗い流します。

既設コーキングを撤去します。塗装前の処置としてコーキング補修は必須です。

コーキングをしっかりと密着させる為、プライマー塗付します。
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シーリング材をたっぷり充填し、専用のヘラで平らに整えます。  


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屋根部 錆止め塗料を散布します。

屋根塗装下塗り(スーパームキコート屋根プライマー)施工中です。
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屋根塗装中塗り(スーパームキコート下塗り)施工中です。

屋根塗装上塗り(スーパームキコート上塗り)施工中です。

屋根塗装上塗り(スーパームキコート上塗り)施工中です。

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外壁塗装下塗り(スーパーコート 下地調整剤)施工中です。

外壁塗装上塗り(スーパームキコート上塗り)施工中です。

外壁塗装下塗り(スーパーコート 下地調整剤)施工中です。

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外壁塗装中塗り(スーパームキコート下塗り)施工中です。

外壁塗装上塗り(スーパームキコート上塗り)施工中です。

ケレン施工中です。凹凸を削り、錆を落とします。

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下塗り施工中です。

樋も塗り替えます。下塗り施工中です。 破風板 下塗り施工中です。
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水きり部 下塗り施工中です。付帯部分も丁寧に塗装します。 シャッターボックス 下塗り施工中です。 破風板 上塗り施工中です。
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樋 上塗り施工中です。 水切り 上塗り施工中です。基礎と壁の境目の大切な部分です。  

屋根・外壁リフォーム施工後

130910asamatei-after05.jpg 施工後の様子です。お家の雰囲気がガラリと変わりましたね。塗装工事では大変お世話になりました。A様本当に有難う御座いました!
130910asamatei-after03.jpg 屋根の施工後です。色はお施主様のご要望で、グリーンが上品な雰囲気の屋根になりました。



事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。


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