高槻 外壁塗装 河原工房

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大阪府枚方市 T様邸 外壁・屋根塗装リフォーム施工事例

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リフォーム概要

地名

大阪府枚方市(外壁塗装リフォーム )

塗料の種類

【外壁塗装】
 クラック修理
(ノンブリードコーキング)
 セラミクリーン塗装
【下屋根塗装】
 SK化研 ヤネフレッシュ

工期

14日間

工費

¥1,344,000

リフォームのきっかけ&提案内容

130501tsamatei-before16.jpg 一度工事して頂いたお客様のご紹介で、河原工房の外壁塗装セミナーにご参加頂いたお客様です。モルタルローラー仕上げのお家です。表面の塗膜のひび割れ、チョーキング傾向などが見られ、樋・木部・雨戸などにも、色褪せが進んでいました。そこで、年月が経っても塗膜に影響を与えずに綺麗な状態を長持ちできるノンブリードコーキングに打ち変え、塗料は、耐久性の優れた弾性セラミックシリコン樹脂を結合材とした「セラミクリーン」を使用しました。

屋根・外壁リフォーム施工前

目視にて行った診断書の総合評価は【D】ランクでした。外壁・屋根の塗り直しと、全体的にメンテナンスが必要な状態でした。

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施工前の様子です。瓦が欠け、漆喰が所々はがれてきています。 谷部分の漆喰が剥がれています。 瓦の表面に少し欠けている所がありました。
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チョーキング現象が起きており、塗装の効果が切れています。 穴埋めのコーキング後がありました。数年もすれば水の浸入が予想されます。 外壁に膨らみがあります。このまま放って置くと剥離現象が起こります。
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増築継ぎ目部分にヒビがあります。補強下塗り塗料を使い、外壁補強をお勧めします。 ひび割れが起きていますので、塗装でコーキングして長持ちさせましょう。 軒裏に木部を採用されています。水にさらされ腐敗してくる可能性が御座います。

屋根・外壁リフォーム施工後

130501tsamatei-after03.jpg 施工後の様子です。塗装工事では大変お世話になりました。T様本当に有難う御座いました!
   

事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。


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