高槻 外壁塗装 河原工房

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大阪府高槻市 Ｓ様邸　屋根・外壁塗装リフォーム施工事例

リフォーム概要 地名 大阪府高槻市（屋根・外壁塗装リフォーム ） 塗料の種類 【外壁塗装】 　　スーパームキコートクリアー塗装 【屋根塗装】 　　スーパームキコート塗装 【雨樋塗装】ケレン・ウレタン塗装 【板金シャッター塗装】ケレン・ウレタン塗装 工期 1５日間 工費 \1,410,000-

リフォームのきっかけ

　　産経リビング新聞に掲載させて頂いた、当社の外壁塗装セミナーの記事をみてセミナーにご参加頂いたＳ様。
　　外壁の経年劣化や、ひび割れが気になっているとご相談頂いたことがきっかけです。

提案内容

まずは目視調査による外壁・屋根の現場調査をさせて頂きました。外壁材質はモルタル。屋根材質はカラーベストです。  外壁部は、経年劣化による色褪せが見られました。クラックも大きくなっていて、早い対応が望まれる状態でした。塗膜の機能を果たしていないので、もう一度コーティングしてあげる必要がありましたのでムキコート塗装をご提案しました。 また、屋根部のカラーベストも塗装が必要な状態で、時期的にも塗り替え時だったので、ムキコートでの塗装をご提案しました。これからのメンテナンス性を考えると、板金屋根に葺き替えた方がコストは下がりますが、最終的に変色・劣化、ひび割れにも強い、ジャパンカーボラインのムキコート塗装を選んで頂きました。

屋根・外壁リフォーム施工前

施工前の様子です。	診断書の総合評価です。外壁部、屋根部の劣化状況と、その改善点を記載しています。塗装の塗り直しをお勧めいたします。	目視調査でご一緒に外壁を周りご説明致しますが、後日分かりやすい、このような外壁診断書を提出させて頂きます。

屋根・外壁リフォーム施工前　～診断による目視調査結果～

北側の外壁です。大きなクラックが見られ、早急な対応が必要という判断が出ました。	北側の外壁です。クラックの拡大写真です。下地調整としてＶカット補修が適切です。	西側の外壁です。大きくは経年劣化のみですが、目地部にクラックが見られます。
経年劣化が進んでいますが、大きくは経年劣化のみの被害です。下地の処理を行ってから塗装しなければなりません。	南側外壁です。ベランダ壁面に大きなクラックがありました。Ｖカットによる補修が必要です。	日当たりの関係か、コケが生えていました。しっかり洗浄して、塗装をする必要がありますね。

屋根・外壁リフォーム施工後

施工後です。	クラックの後もＶカット補修で新築のように、綺麗になりました。
雨樋や板金・シャッターもケレン・ウレタン塗装を施し、波板の張替もさせて頂きました！

屋根・外壁リフォーム施工後

	施工後の様子です。外壁、屋根ともにジャパンカーボンラインの「スーパームキコート」を使用し、職人による手塗ローラーで、下塗り・上塗り２回の、３回塗りを施しました。高圧洗浄で長年の汚れをスッキリ落としたので、外壁の元の輝きが蘇りました！Ｓ様にも「気になっていた外壁と屋根がすっかり綺麗になって嬉しい！」と喜んで頂けました。有難うございました！