高槻 外壁塗装 河原工房

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大阪府枚方市 S様邸 屋根・外壁塗装リフォーム施工事例

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リフォーム概要

地名

大阪府枚方市(屋根・外壁塗装リフォーム )

塗料の種類

【外壁塗装】
  水性弾性セラミックシリコン樹脂
【下屋根塗装】
  ヤネフレッシュ

工期

14日間

工費

\959,000

リフォームのきっかけ

以前、当社で工事をして頂いたお客様のS様。当社の外壁塗装セミナーに参加して頂き、外壁塗装の診断を受けて頂きました。外壁の材質はモルタルローラー仕上げのS様のお家。目視調査を行った結果、外壁のチョーキング傾向、増築部分にクラック個所を発見しました。お客さまも外観が気になっていらっしゃったので、外壁塗装をされることになりました。

提案内容

外壁部は、塗膜の機能が果たしていなかったので、もう一度コーティングしてあげる必要がありましたので、塗装の塗り直しをご提案。屋根部は、瓦自体の劣化は見られず良好でしたが、トユ、木部、雨戸等は色褪せが見つかりました。トユ等は掛け替えか塗り直しが望ましいので、ケレン、ウレタン塗装仕上げをご提案しました。

屋根・外壁リフォーム施工前

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施工前の様子です。 診断書の総合評価は【C】ランクでした。塗膜の効果がなくなっている為、塗り直しが必要な状態です。  


屋根・外壁リフォーム施工前

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外壁はコーキング傾向、増築部分のクラック個所、外壁の膨らみ個所が見つかりました。 大屋根部分です。多少焼けてはいるものの、ヒビ等は無く、瓦表面の状態は良好です。 大屋根部分です。しっくい等のはがれは見当たりませんでしたが、破風の劣化は酷く、塗り直しが必要です。
     

屋根・外壁リフォーム施工中

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屋根・外壁の洗浄です。第1段階は高圧洗浄です。 続いて第2段階です。バイオ洗浄でミクロの汚れを落とします。 第3段階です。最後にもう一度高圧洗浄をします。
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塗装面以外に、塗料が散ってしまわないよう、雨戸・雨樋をしっかりと養生します。 同じくヒサシも養生します。構造体を傷めないよう原則として粘着力の弱いテープを使用します。 外壁下塗りの施工後です。
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外壁中塗り施工中です。 外壁上塗り施工中です。 屋根の波板部は錆止めをします。
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庇も錆止めをします。 下屋根下塗りです。 屋根波板の上塗りの完了です。
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庇上塗り施工後です。艶がきちんと出るように丁寧に塗装します。 下屋根上塗りです。 庇木部 上塗り施工後です。
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軒下木部 上塗り施工後です。    

雨樋塗装 施工中

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雨樋上塗りは、ケレン
ウレタン塗装仕上げです。
雨樋上塗り完了しました。  
     

屋根・外壁リフォーム施工後

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施工後の様子です。お家の緑と同じ、グリーンの似合う華やかな外観になりました。  


事例一覧はこちら  経年劣化が激しかったため、補修の後、全体的な塗り替えをご提案させていただきました。


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